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15栋、20栋和21栋，这几栋楼基本家家墙壁都有裂缝，“承重墙都有裂缝，窗户底下的大理石也裂了，看上去就跟发生过地震一样。”长安萨尔斯堡小区的一位业主说。业主为了维权，多次找到开发商和物业，但问题久久未能解决。业主质疑，这3栋楼户户出现裂缝，是房屋质量出了问题。而小区建设单位安徽申港置业有限公司整改办一位任姓负责人称，这3栋楼比较特殊，出现裂缝是因为墙体用了一种叫“加气块”的新型建筑材料导致的。
小区有3栋楼集体开裂
长安萨尔斯堡小区位于紫云路上。据小区居民介绍，小区有3栋居民楼的墙体都出现了问题。
“15栋、20栋和21栋，这3栋楼都是同一种情况，住户家中的墙壁都有裂缝，而且装修好了之后，墙壁又裂了。”一名业主说，这3栋楼大概有一百多户业主。
住在小区21栋的杨女士说，去年4月底交房后就发现墙壁有裂缝，“花了家中所有的积蓄买了一套房子，结果出现这样的问题，让人怎能不恼火，家中餐厅、客厅，还有卧室电视机旁的墙壁都有裂缝。”
“我数了数，家中墙上一共有20条裂缝，装修好后，家里已经修补过三次了，但每次还是一样，修补后不久裂缝又重新出现。”徐女士说，自己的一个朋友姓郭，家也在同栋楼，家中窗户底下的大理石都裂开了，房顶也有裂缝。
业主：“我想把房子退了”
该小区20栋一位曹姓业主说,运动鞋批发，家中装修完后，墙上出现了许多裂缝，“实在是太难看了，我只好在外面买了墙纸贴在裂缝上，不然新房子刚装好就有裂缝,高仿运动鞋批发，一点也不雅观。”
曹女士说， 她几次与开发商方面沟通此事，均没有达成任何协议，但是已经有检测中心的人过来对房屋进行检测了。
15栋与20栋、21栋不同，交房后还没有业主入住。记者在一楼与二楼的房屋分别看到，毛坯的墙壁明显已经经过修补。但一楼一家房屋屋顶，还能明显看到裂缝。
这3栋楼除了户户家中有裂缝外,精仿鞋批发，连楼道内的墙壁也出现不少裂缝，“楼道内的墙壁已经经过多次修补了，但是从外面仍能看到裂缝。这样的房子，让人住着哪有安全感？”业主徐女士说，碰到这样的情况，她都想退房了。
开发商：加气块导致裂缝
安徽申港置业有限公司整改办一位任姓负责人介绍，小区这3栋楼的房屋之所以出现裂缝，是因为用了一种名为加气块的新型建筑材料，加气块具有重量轻、保温、节能减排的特点,精仿运动鞋批发。
“从去年4月29日交房后已经一年多了，这3栋楼基本家家都出现了墙体开裂，这是事实。”任姓负责人说，目前正在与施工方沟通处理此事，对于已经装修的业主，家中因墙体开裂出现任何损失，他们已经责成施工方照价赔偿，帮助业主维修，并且保证维修之后不再开裂。
如果有的业主不愿意维修，墙体出现开裂，将会对出现开裂的墙体全部进行测量，按照50元一平方米的价格进行赔偿，但是该方案没有得到业主的同意。
“业主的意思是要将墙全部打掉重新砌，然后再重新装修。”任姓负责人说，墙体开裂不能叫质量问题,高仿鞋，而应该说是一种工程建筑上的“质量通病”，问题是由新型材料加气块导致的。
据介绍，这3栋楼的房屋检测报告将在半个月内出来。目前，业主们仍就房屋开裂一事与开发商进行协商。
业内称加气块良莠不齐
一位从事建筑行业的业内人士宋先生介绍，加气块是一种“新型环保砖”，在合肥有不少房子都在用加气块，就连专门生产加气块的厂家也有不少。
“但是这些生产厂家良莠不齐，有的厂家生产的加气块不一定能够达到标准。”宋先生说，墙体出现集体开裂可能有多方面原因，比如，房屋地基如果沉降不均就可能造成墙体有裂缝。
“施工方面问题也会造成墙体开裂，但不可能出现好几栋楼都户户有裂缝的情况。”宋先生说，相关部门可以对加气块进行取样，对加气块的成分进行鉴定，看是不是这里出了问题。
实习生 汪文静
本报记者 吴福亮
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狗仔卡
发表于 2011-10-31 11:01:12
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